Le Landraud

Le contexte

Une famille propriétaire d’un bien patrimonial à une heure de Bordeaux, et une question à plusieurs centaines de milliers d’euros : que faire de ce lieu ? Le transformer, oui — mais en quoi, pour quels clients, avec quel modèle économique ? Avant d’engager le moindre investissement, il fallait de la visibilité, des chiffres, et des arguments capables de convaincre banques et collectivités.

Ce qu’on a fait

Une étude de faisabilité de qualité direction générale, livrée en trois semaines — là où un cabinet classique aurait facturé des mois. Le secret : une enveloppe stricte d’heures d’expertise, démultipliée par l’IA.

• Benchmark concurrentiel cartographique : 30 concurrents analysés dans la zone de chalandise via les API de cartographie, avec une lecture critique de leurs positionnements.
• Scénarios d’exploitation : plusieurs concepts modélisés avec leurs forces, leurs faiblesses et leurs besoins capacitaires — 17 espaces du bien retravaillés avec l’IA pour projeter les aménagements.
• Volet financier et juridique : aides et subventions mobilisables, recommandation de montage sociétaire adaptée à la détention familiale.
• Trois ateliers de validation pour que le livrable final colle à la vision des porteurs du projet — jusqu’à la répétition générale de la présentation aux investisseurs.

Les résultats

Un positionnement tranché qui fait mouche, un dossier prêt à être présenté aux partenaires financiers, et une famille qui sait exactement où elle va — et ce qu’elle refuse de faire.

Envie du REX complet ?

Ce que cette page ne raconte pas — la méthode de recherche approfondie par IA et le déroulé exact des trois semaines, les erreurs qu’on a évitées de justesse et ce qu’on referait différemment — se partage mieux de vive voix. Réservez 30 minutes : on vous fait le retour d’expérience complet, sans langue de bois, et on regarde ce que ça donnerait chez vous.